城市违建是指未经规划和审批的、违背城市规划和建设用地规划的建设活动或建设行为。城市违建的认定标准一般包含以下几个方面：

1. 不符合城市规划：城市规划是城市进步的基本准则，规定了城市的用地性质、道路交通、住宅区、商业区等每个方面的建设需要。若建筑物地方、高度、作用与功效等违反了城市规划的需要，就能认定为违建。

2. 未经审批：城市建设一般需要进行规划审批和建筑许可证的申请审批程序。假如建筑项目未经有关审批机构批准或者超越批准的规模范围，即可认定为违建。

3. 地上建筑违章：对于已经规划、审批的建筑项目，假如在施工过程中违反了建筑设计、施工工艺或安全需要，比如未根据图纸进行建设、临时构筑物占用道路或社区公共空间等行为，也可视为违建。

4. 地下建筑违章：违法用地在城市违建认定标准中还包含地下空间的违建。比如未经审批的地下车库、地下商业空间等建筑。

5. 改变建筑性质：城市违建还包含将住宅改成商业作用与功效、将商业用地变为住宅等未经规划和批准的改变建筑物作用与功效的行为。

城市违建的认定一般需要由有关城市规划、建设执法等部门进行，他们会对涉及的建筑物进行实地勘查、规划文件审察、审批资料核实等工作，并依据有关法律法规和城市规划需要进行认定。一旦建筑物被认定为违建，有关部门会下达拆除公告，需要违建业主或单位进行整改、拆除违法建筑，以恢复城市规划秩序。假如违建状况紧急，或许会面临行政处罚、法律诉讼等后果。因此，对于开发商、业主和建筑从业者来讲，严格根据城市规划和审批步骤进行建设是至关关键的。