第一章总则

规定为了加大城市房产开发管理，规范房产开发行为，保障房产开发当事人及购房人的合法权益，依据《中国城市房产管理法》和国务院《城市房产开发营运管理条例》等法律、法规的有关规定，结合本市实质，拟定本条例。

规定在本市城市规划区内国有土地上推行房产开发管理，房产开发企业从事房产开发，均应当遵守本条例。

规定本条例所称房产开发，是指在依法获得国有土地用权的土地上从事基础设施、房子建设的行为。

规定市城乡建设委员会是本市房产开发的行政主管部门，负责房产开发的监督管理工作。

市城乡建设委员会下设的市城市建设开发管理办公室，负责房产开发的平时管理工作。

规定计划、规划、土地、工商、房地等部门应当根据职责分工，各司其职，做好房产开发管理工作。

规定市人民政府及其有关部门，应当加大政策指导，协调服务，简化审批程序，提升工作效率，为房产开发创造好的投资环境。

第二章开发企业的设立

规定设立开发企业，除应当符合有关法律、法规规定的企业设立条件外，还应当拥有下列条件：

有500万元以上的注册资本;

有5名以上持有资格证书的房产专业、建筑工程专业的专职技术职员，2名以上持有资格证书的专职会计职员;

配备相应专业中级以上职称的工程技术负责人及财务负责人，相应专业初级以上职称的专业统计职员。

规定设立开发企业，应当向工商行政管理部门申请登记，工商行政管理部门进行审察时，应当听取开发主管部门的建议。工商行政管理部门对符合本条例规定规定条件的，应当自收到申请之日起30日内予以登记;对不符合条件不予登记的，应当说明理由。