有些人买房可能资金不足，可以找亲戚朋友借钱，也可以向银行贷款进行按揭买房。那样，按揭买房要去房管局登记备案吗,如何备案今天，记者整理了以下内容为你答疑解惑，期望对你有用。

需要的，备案步骤如下：

1、确定房地产。购房者在选择房地产前，应该着重考虑下按揭服务，进一步知道开发商与哪家银行合作，是不是已经得到银行的支持，以保证日后的按揭步骤可以顺利办好。

2、提交按揭贷款申请。当你确认自己选择的房地产得到银行按揭支持后，购房者应该向银行知道按揭服务，将资料筹备齐全，然后再填写按揭贷款申请书。

3、银行审核。当银行受理贷款人贷款申请后，要对贷款人进行资格审察，以此来确定贷款人是不是符合规定条件。

4、签定购房合同与楼宇按揭合同。银行收到按揭贷款申请书和有关资料，经审察确认贷款人符合按揭贷款条件后，发给购房者赞同贷款公告或按揭贷款。购房者就能与房地产商家签订购房合同。

购房者签定购房合同，缴纳好房地产凭证后，持银行规定的有关材料与房产开发商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》，明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方法及其他权利义务。

5、办理抵押登记。购房者、房产开发商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到当地建委部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。

6、设立还款账户。购房者在签定按揭贷款合同后，根据合同规定，在指定银行开立专门的还款账户，并签订授权书。银行在确认置业者符合按揭贷款条件，履行《楼宇按揭抵押贷款合同》约概念务，并办理有关手续后，一次性将该贷款划入开发商在银行开设的银行监管账户，作为置业者的购房款。