房改房字面意思：用已有些房子改导致需要的住房，那房改房的具体意思是什么呢它的本意是为了达成或改变什么呢哪种人符合享受房改房打折的条件呢下面就跟记者一块儿看看吧！期望对大伙有所帮助！

1、房改房基本介绍

房改房又可以叫做已购公房。已购公有住房，是指城镇职工依据国家级以上地方人民政府有关城镇住房规范改革政策规定，根据本钱价或者标准价购买的已建公有住房。根据本钱价购买的，房子所有权归职工个人所有，根据标准价购买的，职工拥有部分房子所有权，一般在5年后归职工个人所有。

1.房改房是国家对职工薪资中没包括住房消费资金的一种补偿，是住房规范向住房产品化过渡的形式，它的价格不由市场供应求购关系决定，而是由政府依据达成住房简单再生产和打造具备社会保障性的住房供给体系的原则决定，是以标准价或本钱价供应。

2.房改房的销售对象是有限制的，不是其他人都可以享受房改的打折政策，购买房改供应的住房的人只能是承住独用成套公有住房的居民和符合分配住房条件的职工。

3.在房改售房中对购房的面积有所控制，规定人均可购房的建筑面积的控制指标，以预防一些人很多底价购买公有住房，导致国有资产的流失。

4.购买房改供应的公有住房有肯定的打折政策，公有住房的价格在标准价或本钱价的基础上还有、职务或职称方面的打折打折。

另外购买房改中的公有住房，在进入市场方面是有限制的。供应给职工的公有住房，一般要在住用若干年将来才可供应，如职工以标准价或本钱价购买的公有住房。

2、房改房类别

房改房分折价房及全价房两种。
1981年首次房改时，职工购房可选择以折价方法或以全价方法购买，折价购买俗称“三三制”，即以全价的1/3价格购买;1990年的第二次房改则没有折价购买问题，均按第二次住房规范改革策略政策计收房款，购房人全额支付房价。

大家一般可依据《房产权证》的记载内容辨别其所属类别，在房子所有权来源项目栏或备注栏，折价房改房会记载“折价购买”，全价房改房会记载“全价购买”或“房改售房”的内容。

3、房改房购买条件

要经市房改办批准房改或经售房单位上级主管部门批准房改并报市房改办备案;且已签订房改合同并按房改政策规定缴清购房款的。其原产权单位是单位或房管局，供应给个人所有。