以前的小区都是没安装电梯的，尤其是老人每一次回家都非常辛苦要爬几百级的台阶才能到家，这时大伙都会想安装一台电梯，那样老旧小区安装电梯成本如何分摊呢下面为大伙整理了这方面的常识，欢迎阅读!

焦点

安台电梯需 40万元

成本是第一道“拦路虎”

那样，老旧小区到底装一台电梯需要多少钱呢据一业内人士介绍，加装电梯的成本主要分为三部分，除电梯本身的成本外，还包含有关土建成本与后期的修理保养成本。他告诉记者，以一栋8层住宅为例，市面上一部合法电梯的成本在20万元左右，有关土建费也在20万元左右，“加在一块加装一部电梯大约需要花费40万左右。”

业内人士说，根据国家有关规定，一部电梯最多低于15天就要进行保养。一年下来，一部8层住宅电梯的后期保 养 维 修 费 用 大 约 在4000|5000 元/台/年。假如量少，并且处在偏远区域，电梯的后期维护成本将上涨到每年7000|8000元/台。

记者知道发现，之所以老旧小区居民会因加装电梯起“争执”，成本是最主要原因。《方法》明确加装电梯成本可依据住户楼层来按比率分摊，比率由业主自行协商确定。但李先生直言，如此的分摊模式对居住在三楼以下的住户很不公平，“我对电梯根本没需要，所以不会烧钱”。记者以一栋8层住宅为例算了笔账，若安装电梯，至少需为此支付40万元现金。若该单元为一梯两户，平均下来每户约分摊2.5万元。

同样，住在高层的住户也感觉委屈。张大爷说，假如不是自己和老伴已经年迈上下楼吃力，也不会迫切期望加装电梯。在他看来，三楼以下的住户不想装电梯可以理解，“我觉得高层住户分摊比率应该增加，最好小区能设立个资金池，给低层住户一些补贴”。

不过，张大爷觉得比较靠谱的方法还是政府介入。“政府能否给予低层住户肯定补助，如此应该就可以解决问题”。记者获悉，现在，国内多地已使用了如此或者类似的办法。

他山之石

：政府承担50%成本在2012年年底前完工的，由政府补助一半成本。另外一半的成本有三方面来源：第一，由房子所有权人一同出资，根据楼层的受益、影响等原因协商分摊系数后一同出资;第二，由专有部分的房子修理金，已售公房提取的房子修理金支出;第三，专有部分业主的住房支出。

：业主可提取公积金依据所在楼层等原因，由业主根据肯定的分摊比率一同出资，分摊比率由一同出资业主协商确定;是房改房的，可以申请用单位住房修理基金;可以申请用房子所有权人名下的住房公积金、专项修理资金;原产权单位或者原房改售房单位出资;社会投资等其他合法资金来源。