农村房子赠与无协议书有效吗

国内协议法并没规定财产赠与必须要签订协议，并且协议的形式有书面形式、口头形式等，假如农村房子赠与以口头的形式约定，并且符合法律规定的，赠与行为是有效的。

有关法律规定

《中国协议法》

第十条 当事人订立协议，有书面形式、口头形式和其他形式。

法律、行政法规规定使用书面形式的，应当使用书面形式。当事人约定使用书面形式的，应当使用书面形式。

第一百八十五条 赠与协议是赠与人将我们的财产免费给予受赠人，受赠人表示同意赠与的协议。

第一百八十七条 赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。

办理房子赠与过户的步骤是什么

办理房子赠与手续须经过以下步骤：

、赠与人与受赠人签订房子赠与书面协议，即赠与书。

赠与书的主要内容为：

1、赠与人与受赠人的名字、性别、出过生日期和家庭住址；

2、赠与人与受赠人的关系；

3、赠与理由；

4、被赠与房地产的名字、数目和基本情况、坐落地址；

5、赠与人对赠与行为的意思表示；

6、赠与人在赠与书上签名或盖章、日期。

、办理公证。

依据司法部、建设部《关于房地产登记管理中加大公证的联合公告》的规定，房子赠与需要办理公证。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。

、办理房子所有权转移登记手续。

、赠与人将房子出货受赠人。这里的出货要以办理房子产权转移登记为准。假如没有办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与协议，赠与人已将原房子产权证交给受赠人的，依据《最高人民法院关于贯彻实行〈中国民法通则〉若干问题的建议》第128条规定，也应当认定赠与成立，然后补办过户流程。

以上常识就是记者对有关法律问题进行的解答，国内协议法并没规定财产赠与必须要签订协议，并且协议的形式有书面形式、口头形式等，假如农村房子赠与以口头的形式约定，并且符合法律规定的，赠与行为是有效的。读者假如需要法律方面的帮忙，欢迎到律霸网进行法律咨询。