定金在日常让人们常常运用,但不少人对定金认识不清,致使了不少法律纠纷的产生。本文将为你介绍定金的分类及其有关常识。

● 定金的分类

订约定金，又称为立约定金,是指为担保协议的订立而支付的肯定数额的资金。定约定金是一方拒绝订立主协议为适用条件。最高人民法院关于贯彻实行 中国担保法 若干问题的讲解》第115条规定，当事人约定以出货定金作为订立主协议担保的,给付定金的一方拒绝订立主协议的，无权需要返还定金;收受定金的一方拒绝订立协议的，应双倍返还定金。

2 、成约定金

成约定金，谓为协议成立要件的定金，与要物协议之物的出货，用途相同。司法讲解第116条规定，当事人约定以出货定金作为主协议成立或者生效要件的，给付...[详细]

● 定金的分类和效力

依据其给付目的为准，定金可分为成约定金、证约定金、违约定金和立约定金。成约定金是指作为协议成立要件的定金;违约定金是指给定金的一方当事人如不履行协议债务时，收受定金的另一方当事人可予以没收的定金;立约定金是指担保正式订立协议的定金。除非当事人另有约定，《担保法》规定的定金兼有证约定金与违约定金的性质。

依据《担保法》第八十条之规定，除非当事人另有约定，定金的效力主要表目前以下几个方面：

1、当协议履行时，定金应当返还或者作为给付的一部分，因为设立定金的目的在于担保协议的履行，一旦协议得以履行，定金存在的意义也就丧失了。故在协议履行完毕时，定金应予返还。若定金与应为给付的类型相同，则可以作为给付的一部分...[详细]

● 定金的分类及适用

在担保法理论上, 依据定金担保目的的不同 , 可以将它区别为订约定金、成约定金、解约定金和违约定金。

1 、订约定金

订约定金又称为立约定金,是指为担保协议的订立而支付的肯定数额的资金。司法讲解第115条规定,当事人约定以出货定金作为订立主协议担保的,给付定金的一方拒绝订立主协议的,无权需要返还定金;收受定金的一方拒绝订立协议的，应双倍返还定金。

2 、成约定金

成约定金是以担保协议的成立或生效为目的而给付的肯定数额的资金。司法讲解第116条规定,当事人约定以出货定金作为主协议成立或者生效要件的 ,给付定金的一方未付定金,但主协议已经履行或履行主要部分的,不影响主协议成立或生效。该规定所涉及的定金为成约定金,其规定的角度则是当事人未支付定金,而实质履行了协议,此时视为以实质履行行为变更了定金协议,而定金协议事实上因未出货而没生效...[详细]

有关常识拓展阅读：

● 定金和订金有什么区别

定金”是指当事人约定由一方向他们给付的，作为债权担保的肯定数额的货币，它是一种法律上的担保方法，目的在于促进债务人履行债务，保障债权人的债权得以达成。签协议时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和出货期限。给付定金一方假如不履行债务，无权需要另一方返还定金;同意定金的一方假如不履行债务，需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后，根据约定，定金应抵作价款或者收回...[详细]

● 保证金、押金、定金和订金有什么区别

定金是对债权的一种担保。依据《中国协议法》第115条规定：“当事人可以约定一方向他们给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权需要返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。”定金是书面形式的约定。定金协议从实质出货定金之日起生效。定金的数额一般由当事人双方约定，但法律规定最高不能超越主协议标的额的20%。

履约保证金在法律上其性质等于定金。但它只单方面对中标人具备法律约束力，旨在对招标人提供合理保护，招标人可在招标文件中直接规定履约保证金。根据《中国招标投标法》第60条规定：“中标人不履行与招标人订立的协议的，履约保证金不予退还...[详细]

● 可退还的诚意金

二手房没买成，先前交的3000元诚意金却被告知不可以退。咨询二手房交易中买卖不成，中介是不是有权扣下先前自己缴纳的诚意金。

王小姐目前在东湖区租房，不久前她在某中介企业的介绍下看中了坐落于京东的一套房，当时房东的开价为62万元，可王小姐的心理承受价格在60万元。

与中介商量之后，由其负责与房东谈妥价格。为表示购房的诚意，王小姐当时就交给中介3000元诚意金，中介也对其出具了收据。可几天过后，房东在价格上反悔，表示不让步，买卖没达成，于是，王小姐需要中介公司退回先前缴纳的诚意金。可是中介公司觉得，自己没功劳也有苦劳，不可以成交是什么原因不全在自己身上，坚持不退。可王小姐觉得既然买卖没达成，中介公司就应该退还诚意金，纠纷由此产生...[详细]

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