工程施工合同
发包方：湖北常识产权局
承包方：湖北至高建设集团公司
根据《中国经济合同法》、《建设安装工程承包合同条例》,地方政府的有关规定和本工程具体状况，经双方协商一致，签定本合同。
第一章 工程概况
第一条：工程概况
1、 工程名字：湖北常识产权局办公楼外墙装修工程
2、 工程地址：湖北常识产权局
3、 承包方法: 本工程采取包工包料的方法发包
4、 承包范围：
⑴办公楼外墙清洗;⑵办公楼外墙刷涂料;⑶办公楼溺水管刷漆;⑷外墙管线整改;⑸外墙窗套线条翻新;⑹大门过道刷乳胶漆;围墙铁栏栅刷油漆。
第二章 工程期限
第二条：依据该工程的实质工作量并参照国家颁发的工期定额 标准，总工期为 45天，经双方商定，本工程开竣工日期如下：
开工日期：二00七年 月 日
竣工日期：二00七年 月 日
第三条：在施工中，如遇下列状况，可顺延工期：
1、因为人力不可抗拒的自然灾害而停工。
2、因甲方有较大的变更，而延期施工。
3、因为政策变化，不可抗拒的甲乙双方以外是什么原因，致使工程停建或缓建，使合同或合同中的部分工程项目和内容不可以继续履行。乙方应妥善做好已完工工程和已购材料、设施的保护和移交工作，并按甲方需要将所属机械设施和职员撤出现场。甲方帮助乙方撤出，并按合同规定支付已完工工程价款。
4、经甲方赞同的其他状况。
第四条：顺延工期应由甲乙双方准时协商，签字生效。
第三章 双方责任
第五条：甲方责任
1、开工前拥有路通、水通、电通的施工条件。
2、向乙方提供办公楼结构及管线资料、邻近建筑物的资料。
3、向乙方提供完整的施工图纸。
4、负责做好友邻单位及群众的工作,负责规划报建和城管协调工作
第六条：乙方应履行以下义务和责任
1、加大对施工现场职员的管理，遵守甲方办公大楼院内管理 规定，对违反规定导致的经济损失，由乙方承担。夜间超越作业时间施工时,提前公告甲方。
2、遵守地方人民政府和有关管理部门对施工现场进、出口交通、环境卫生、施工噪音等管理规定。
3、施工现场按甲方指定的地方堆放材料、搭设临时设施，不乱搭、乱放，做到文明施工。
4、施工及施工职员生活所耗水、电费由乙方负责，挂表计量,按规定的水、电费价格出货。
5、采取积极手段做好施工现场的管线和邻近建筑物、构筑物、道路、树木等保护工作，如有损毁，由乙方负责赔偿。
第四章 工程水平
第七条：乙方应严格根据标准、规范和设计需要组织施工，随时同意甲方及水平监督部门的检查，并为检验提供便利条件。
1、该工程水平需要达到现行国家建筑装饰装修工程水平验收标准。
2施工中如发现有紧急不适当的地方，乙方应以书面形式详细说明缘由和理由,由甲方提出修改或变更建议，经甲乙双方签定变更文件后施工。
第五章 材料提供
第八条：该建筑所需的材料由乙方负责采购，乙方购回的材料，需要具备出厂合格证和材料测试报告，经甲方认同后方可用,违反者责任由乙方全部负责。
第九条：乙方采购材料，经甲方验收不合格,乙方应无条件退回进场材料,由此导致的所有损失由乙方负责，并追究其违约责任。
第六章 合同价款与结算
第十条：工程结算依据
1、按2003年《湖北装饰装修工程消耗定额统一基价表》、《湖北市政工程消耗定额统一基价表》套价及计取各项成本。
2、材料参照2007年6月份《武汉建设工程价格信息》。
3、各项成本根据国家有关文件据实调增。
4、本工程依据甲方需要及现场签证， 待工程竣工后，乙方提交工程决算书由湖北常识产权局指定的审计单位据实结算。
第十一条：本工程经甲、乙双方商定，工程造价壹拾肆万元整。
第十二条：工程款拨付方法
乙方设施进场后5日内,甲方支付工程总造价的50%,即柒万元;工程竣工验收合格后,支付总造价的40%,即伍万陆元;余款10%即壹万肆仟元整，作为质保金,待半年后无水平问题,一次性给乙方。
第七章 竣工验收
第十三条：工程竣工后，乙方应在竣工验收5天前，向甲方提交竣工验收报告
第十四条：甲方在收到乙方竣工验收报告后5天内，组织有关部门进行验收。甲方无正当理由不组织验收并在5天内不提修改建议，亦不批准验收报告，可视为验收合格。
第十五条：竣工验收报告批准日期为竣工日期。
第八章 奖罚与仲裁
第十六条：工程水平经验收不合格,乙方应返工,返工后经第三验收不合格，甲方将按总价的10%对乙方进行罚款。
第十七条：本工程甲方不需要提前竣工，若因乙方缘由导致工期延误，则每延误1天，甲方对乙方罚款300元。
第十八条：甲乙双方因合同发生争议时，双方应准时协商，协商不成时，可向管辖的人民法院起诉。
第九章 其他事情
第十九条：安全施工，乙方按有关规定，采取严格安全防护手段，并承担因自己安全手段不力而导致的事故责任和因此发生的所有成本。非乙方责任导致的伤亡事故，由责任方承担责任和有关成本。发生重大伤亡责任事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并公告甲方，同时按政府相关需求规定妥善处置，由此发生的成本全部由责任方承担。
第二十条：本工程乙方不能转包，若发现乙方违约，甲方有权责令乙方立即退场，并赔偿甲方的所有损失。
第二十一条：本合同经甲乙双方签字后生效。在工程竣工验收后，除有关条约仍然生效外，其他条约即告终止。
第二十二条：本合同未尽事宜，双方另行商议。
第二十三条：本合同一式6份，正本2份，甲乙双方各执1份，副本4份，由甲乙双方各执两份送有关部门备案。
发包方： 承包方
法定代表人 法定代表人
委托代表人： 委托代表人：
年 月 日 年 月 日