1、门店租金没付房东锁门违不违法

门店租金没付房东锁门是不是违法，需结合出租合同约定、法律规定及房东行为方法综合判断。

1.若出租合同无明确约定锁门条约：房东擅自锁门违法。因租客在出租期内对房子享有合法用权，《民法典》规定房东应通过合法渠道追讨租金，不能侵犯租客用权。

2.若出租合同有明确约定且不违反法律：房东按约定锁门可能合法，但需遵循合理限度，不能影响租客基本生活。

门店租金没付时房东锁门违法的解决方案：

1.立即与房东协商，需要停止锁门并支付租金，保留交流记录。

2.向当地住建部门或买家协会投诉，需要介入调解。

3.协商投诉无果，可向法院起诉，倡导房东侵权并需要赔偿损失。

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2、门店租金没付房东锁门有什么法律风险

门店租金没付房东锁门可能面临多方面法律风险，需从侵权责任、纠纷升级及商业影响等角度警惕。下面分情形说明：

1.侵犯租客合法用权，需承担民事赔偿责任。比如，某商铺租客因房东擅自锁门没办法经营，致使月损失数万元，法院判决房东赔偿租金损失及经营收益。

2.引发租客投诉或诉讼，致使额外法律本钱。譬如，房东锁门后租客报警，警方调解不成，租客起诉需要解除合同并赔偿，房东需承担诉讼费及可能的违约金。

3.影响房东商业信誉，减少后续出租率。若房东锁门行为被揭秘，其他潜在租户可能因担忧权益受损而舍弃出租，致使房子空置期延长，租金收益降低。

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3、门店租金没付房东锁门不违法的情形

门店租金没付时，房东锁门存在不违法的情形，需满足合同约定或法定条件。下面分情形说明：

1.出租合同明确约定锁门条约：如合同约定“租客逾期支付租金超15日，房东有权锁门”，且条约不违反法律强制性规定。

2.紧急避险或不可抗力情形：如房子存在安全隐患（燃气泄漏），房东为防止更大损失临时锁门，且准时公告租客。譬如，因暴雨致使房子漏水紧急，房东为预防租客进入导致触电风险而锁门，并在24小时内修复，可认定为合理避险。

3.法院依法采取强制实行手段：房东通过法院判决解除合同后，申请强制实行时由法院或执法职员锁门，非房东擅自行为。

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4、房东合法追讨租金的渠道有什么

房东合法追讨租金需通过法定程序，防止采取锁门等侵权行为。下面分情形说明：

1.协商与催告：房东先书面或口头催告租客在合理期限内支付租金，保留催告记录。

2.解除合同并索赔：催告后租客仍不支付，房东可依据《民法典》第七百二十二条解除合同，需要租客支付拖欠租金及违约金。譬如，房东书面公告解除合同，需要租客支付3个月租金及合同约定的违约金。

3.申请调解或仲裁：向当地房子出租管理部门申请调解，或依据合同约定向仲裁机构申请仲裁，需要租客支付租金。

4.提起诉讼：向法院提交起诉状、出租合同等证据，申请支付令或强制实行，通过司法程序追讨租金。

总之，门店租金没付房东锁门是不是违法需看合同约定及法律规定，无约定擅自锁门违法，可能面临赔偿；合法追讨渠道包含协商、解除合同、调解仲裁及诉讼等，房东应通过法定程序维权。

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