1989|10|17最高人民法院

安徽高级人民法院：

你院“关于黄金珠、李晓武与张顺芬房子典当回赎纠纷一案的请示报告”收悉。依据报告所述案情，经研究觉得：张顺芬与李家订立的房子典当契约中约定该房子如倒塌，维修费暂由李家垫付。１９５４年房子受洪水破坏倒塌时，张顺芬不在当地，李家借助旧房料在原地重新修建，系李家履行约定，双方仍是典当关系，不发生原房主产权消灭的问题。因此，张顺芬于１９８２年起诉需要回赎，应予准许，但按约定付足典价，并对李家重建所添置的材料、用工等成本，依据实质状况给予补偿。
以上建议供参考。