离婚房地产纠纷的时效是依据中国的《民法通则》和《中国婚姻法》来确定的。依据有关法律规定，离婚房地产纠纷的时效分为两个方面来计算。

第一是离婚起诉时效，也称为诉讼时效。依据《民法通则》第一百七十八条的规定，离婚起诉时效为六个月。也就是说，自婚姻关系确凿终止之日起，离婚一方需要在六个月内向法院提起起诉。假如超越这个时限，则他们可以以“时效抗辩”为由，需要法院驳回离婚诉讼。

第二是离婚财产分割时效，也称为请求时效。依据《婚姻法》第三十八条的规定，离婚诉讼中的财产分割请求时效为一年。也就是说，在离婚诉讼中，一方需要对夫妻一同财产进行分割时，需要在一年内提出请求。假如超越这个时限，则请求将被法院驳回。

应该注意的是，诉讼时效和请求时效是相互独立的。也就是说，即便在诉讼时效内提起了离婚诉讼，但假如在一年内没对财产分割进行请求，他们仍可以以请求时效为由需要法院驳回请求。

除此之外，也有一些特殊状况下可以延长诉讼时效和请求时效。比如，当一方由于不可抗力没办法提起诉讼或请求时，时效将会被暂停。同时，假如一方对离婚纠纷的权利保留的书面约定也会干扰时效的计算。

总之，离婚房地产纠纷的时效是依据《民法通则》和《婚姻法》来确定的，离婚起诉时效为六个月，离婚财产分割请求时效为一年。假如超越时效，他们可以以时效抗辩的方法需要法院驳回诉讼或请求。