所以土地权利人是可以有行使依据国有土地房子补偿的规范进行的权利，但应当扣除已经获得的土地补偿费。

第一种就是大家所说的货币赔偿，所谓货币赔偿就是在房子被征收时的价值赔偿、因拆迁导致的搬迁成本、居民临时安置的成本、或者是因拆迁产生的停业停产损失等都需要进行赔偿。

另一种就是房子的产权调换，若征收项目范围内同一人或夫妻有两处且多处房子的，那样就划入被征收房子建筑面积总和计算。

在拆迁的过程中，被征收人如果是选择产权调换，则应该注意一下问题：

1、调换后的房子面积是不是有缩水。假如面积不相符，房子当事人可以拿上有关材料找律师进行维权。

2、房子产权性质、建筑面积与容积率降质。容积率降低也会致使大家的生活质量降低呀。

3、房子产权年限缩短。对于一些拆迁后重新安置的经济适用房却是有产权年限的。

假如协商中发现补偿不合理，不要立即提交自己权属的证明原件，或者是交复印件，必须要保留好与房子有关的原件证明，与房子的影像资料等。同时不要不协商，要把握最好的机会，先调查好周围常见的房价，为自己马上拆迁的房子作初步估价，争取到合理补偿。房子当事人不需不需要没仔细看协议就草率地签署协议，要在检查好安置的补偿协议后慎重签署。如此后续才会和平的配合有关工作。

国内提出了2020年全方位达成小康社会的目的，但在不少城市中，仍然有不少棚户区。而为了城市的总体规划，为了重大的社会公益的达成，同时棚户区的改造也作为消灭贫困的要紧内容，以上就是具体的赔付标准。