爸爸妈妈出资为子女购房的状况十分容易见到，而房地产归属问题总是也容易引发家庭纠纷和法律争议。知道爸爸妈妈出资为儿子购房的房地产归属规则，对于维护家庭和谐和保障各方合法权益至关要紧。下面法临记者就来详细分析一下有关问题。

1、爸爸妈妈出资为儿子购房归哪个

爸爸妈妈出资为儿子购房的归属问题，需要分状况讨论。若是结婚以前出资，若爸爸妈妈全额出资并将房子登记在儿子名下，依据法律规定，这样的情况一般视为对儿子一方的赠与，该房子是儿子的结婚以前个人财产。比如，小张的爸爸妈妈在小张结结婚以前拿出毕生积蓄为他买了一套房屋，并且房地产登记在小张一人名下，那样这套房屋就只是小张个人。即便日后小张结婚又离婚，该房地产也不作为夫妻一同财产进行分割。

若结婚以前爸爸妈妈只不过支付了首付款，登记在儿子名下，结婚以后儿子夫妻一同还贷，那样离婚时该房子一般归儿子所有，但对于结婚以后一同还贷部分及其对应的增值部分，儿子需要对另一方进行补偿。譬如小李的爸爸妈妈在小李结婚以前付了房屋的首付，小李结婚以后和老婆一块还贷，离婚时房屋归小李，但小李要给老婆肯定的经济补偿。

若是结婚以后出资，若爸爸妈妈全额出资并登记在儿子名下，一般视为对儿子一方的赠与，是儿子的个人财产。但假如登记在夫妻双方名下，则视为对夫妻双方的赠与，是夫妻一同财产。若结婚以后爸爸妈妈部分出资，没明确表示赠与一方的，一般认定为对夫妻双方的赠与，相应的房子份额是夫妻一同财产。

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