江西南昌西湖区人民法院日前一审判决一块交易合同纠纷案，判决购房的妹妹胜诉，卖房又反悔的哥哥败诉。

赵金贵单位筹资购房，因赵金贵不想要房，就想舍弃购买权。一次，赵金贵与弟弟、妹妹等人在家打麻将时，妹妹提出筹资房由其购买，并承诺会给哥哥补偿，于是，，赵金贵与妹妹签订了协议书约定：赵金贵单位筹资购房，因赵金贵购房资金困难，让妹妹购买以作儿子结婚成家之用，该筹资房购房款以赵金贵的名义交纳，事实上由妹妹出资购买；房子产权可以上市出售时，妹妹可将产权证名字变更。老妈妈及小弟在场，签约后妹妹支付给哥哥补偿款5000元，妹妹一家还对哥哥提供了其他方面的帮忙。嗣后，妹妹先后以哥哥的名义向赵金贵单位交了5万元筹资购房款，而后赵金贵单位向妹妹出货了房子，妹妹对房子进行装修后入住。，单位把诉争房子的产权证下发给哥哥，因房价大涨，哥哥不愿帮助办理过户流程，无奈，妹妹向法院提起诉讼，需要哥哥办理房子过户。

南昌西湖区人民法院经审理觉得，原、被告签订的关于购买单位筹资房的协议系双方真实意思的表示，应认定合法有效。赵金贵在获得房子产权证后不办理房子过户流程，属违约，妹妹的诉请合理，应予支持。对于赵金贵提出的协议是受欺骗，违背其真实意思签订的辩解，因协议中乙方栏明确注明是妹妹，赵金贵在签字时了解购房人为妹妹，妈妈、弟弟作为见证人在协议上也签了字，且赵金贵在协议上签名时及妹妹获得房子入住后均未提出异议，故赵金贵的辩解法院不予采信。日前，根据《民法典》的有关规定，判决赵金贵帮助妹妹办理房子过户流程，所需成本由妹妹承担。