房地产过户要公证吗？办理房地产过户公证不是所有房地产过户必经程序，但有的房子过户需要办理公证手续。现在需要办理公证的共有四类房地产。第一类是个人继承房地产，应当到公证部门办理《继承权公证书》。继承人在办理房地产过户时，除去提供相应的材料外，继承权公证书不可以缺少。大家双方都带好了所有些有关资料去办理房地产过户，但去到那里后那些人说要先办理房地产过户公证，但之前有问专业人士说不需要的啊?如何要了呢?巧顾网律师解答：办理房地产过户公证不是所有房地产过户必经程序，但有的房子过户需要办理公证手续。现在需要办理公证的共有四类房地产。第一类是个人继承房地产，应当到公证部门办理《继承权公证书》。继承人在办理房地产过户时，除去提供相应的材料外，继承权公证书不可以缺少。第二类是作为遗产分割的房地产。第一遗嘱要经过公证，并且在遗嘱生效后，其法定继承人或遗嘱受益人，在依据遗嘱内容分割遗产时，对于协商签订遗产分割协议也需要经过公证，然后才能办理遗产过户流程。第三类是赠与的房地产。赠与人要办理《赠与公证书》，而受赠人也要办理《同意赠与公证书》或者是双方一同办理《赠与合同公证书》，这样才能办理过户。另外，最后一类是涉外和港澳台的过户房地产，该房地产交易协议也需要经公证部门公证后，才能到房产买卖中心办理过户流程。