房子出租是平时生活最容易见到合同。青年在创业初期，大多出租房子作为居住条件，有多套房子的业主也依赖出租房子作为收入来源，此为生活出租。绝大多数企业依赖出租房子获得经营场地扩大生产，此为经营出租。房子出租虽然能“物尽其用”，但房子出租产生的纠纷也愈加多。《最高人民法院关于审理城镇纠纷案件具体应有法律若干问题的讲解》（以下简称《讲解》）于2009年9月1日起推行生效，房子出租合同纠纷的审理有了愈加明确司法讲解依据。金圣维权www.ishenglaw.com陈其象律师特别策划推出《律师告诉你怎么样打房子出租合同纠纷官司》，目的在于帮助房子出租当事人降低纠纷，更好地维护自己的合法权益。

附件：房子出租合同（范文）

1.什么是房子出租合同

2.房子出租合同包含什么内容

3.房子出租合同是不是应当采取书面形式

4.什么是按期房子出租合同

5.什么是不按期房子出租合同

6.房子出租合同最长期限是多少年

7.房子出租人有什么义务

8.什么是出租房子权利缺陷担保义务

9.违反出租房子权利缺陷担保义务，承租人能否解除房子出租合同

10.什么是出租房子安全担保义务

11.承租人对出租房子的用法有什么义务

12.承租人未根据约定的办法或者出租房子的性质用出租房子，应当承担什么责任

13.承租人对出租房子有什么保管义务

14.承租人能否对出租房子进行转租

15.房子承租人应当怎么样支付租金

16.承租人延付租金，出租人应当怎么样处置

17.因延付租金致使出租人解除房子出租合同，次承租人有什么救济权利

18.承租人、次承租人返还房子出租物的义务各有什么

19.未经整体验收合格的城镇房子，当事人订立的房子出租合同是不是无效

20.违反规划的城镇房子，当事人签订的房子出租合同是不是无效

21.违反建设工程规划的农村房子，当事人签订的房子出租合同是不是无效

22.临时建筑物房子出租合同，是不是有效

23.房子出租合同未经备案是不是有效

24.房子出租合同无效，产生什么法律后果

25.“一房数租”，哪个是承租人

26.合同无效时，装饰装修怎么样处置

27.房子出租期间届满时，装饰装修怎么样处置

28.房子出租合同解除时，装饰装修怎么样处置

29.出租房子扩建的成本怎么样承担