资深房地产律师,赵律师（咨询电话：
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建设部会同有关部委颁布《房子权属证书印制管理方法》严格规定：

房子所有权证、房子共有权证和房产权证等房子权属证书将统一由建设部监制，承印产权证的印刷企业应是已依法获得出版行政部门核发的印刷经营许可证、公安部门核发的特种行业许可证，并依法经工商行政管理部门登记注册的企业，该印刷企业经建设部确定后，须报新闻出版总署备案。此举或有效预防假冒房地产证出现。

现在，全国除少数几个城市外，房子权属证书均统一由北京印钞厂印制，各地房产主管部门经委托到印刷单位印制房子权属证书时，需要持有由建设部出具的委托印刷证明。虽然国家将加强对假冒房地产证的打击力度，有关专家还是提醒购房者，需要注意分辨手中的房子所有权证是真是假。

怎么样分辨：
1)从外观上看，真的房地产证是流水线生产的，因此墨色均匀，纸张光洁、挺实，假证多数是手工制作，线条不齐，油墨不均匀；2)真证内页纸张里的水印图案，只有在灯光下才能看出来，而假证的水印图案，平铺着就能看见，同时，真房地产证的防伪底纹是浮雕 房子所有权证 字样，字迹明确，而假证则没；3）另外，在放大镜下，买家还可以看到真证的内页底线里藏有微缩文字，防伪团花中的绿色花瓣是双线构成，而且仔细看可以发现，真房地产证上的阿拉伯数字编号，与第四套人民币0.2元上面的阿拉伯数字粗细一样。