房子出租人对承租人的安全保障义务

房子出租人对承租人的安全保障义务的依据主如果双方的租房合同。一般在租房合同里都要明确约定出租人对承租人的安全保障义务。假如在租房合同里没明确该内容，我觉得，其安全保障义务应当包含以下内容：

1 、保证所出租的房子具备可居住性和安全靠谱性。所谓可居住性，主如果指房子所应当拥有的基本的居住条件，如水、电、煤气、暖气设施齐全，整个建筑完好无损，门窗齐全，地面平整，没漏水、漏电、漏气、漏风状况等。所谓安全靠谱性，是指大门、墙壁、地面、门窗的坚固性和安全靠谱性，使人在房子内有安全感。

2 、向承租人如实介绍出租房子周围的安全环境，尤其是独门独院的别墅、房子，要将别墅、房子的基本结构，大小出基础知识，上下楼梯通道，地下室状况，前后花园的进出口，每个出基础知识及车库大门的钥匙，甚至报警电话或者监控装备等，均要向承租人仔细交代了解。假如由于出租人交代不了解，而致使承租人遭遭到人身、财产损害的，出租人应当承担相应的损害赔偿责任。