房子拆迁评估是指确定拆迁补偿成本的过程，主要为了依据房子的近况和市场价值，确定适当的拆迁补偿标准。下面是房子拆迁评估的一般步骤：

1. 政府部门调查：拆迁前，有关政府部门会派职员对拟拆迁的房子进行调查。这类职员会核实房子的面积、结构、年限等基本信息，同时也可以查阅房地产证、土地用证等有关资料。

2. 房子评估师评估：政府会聘请资深房产评估师进行房子评估工作。评估师会依据房子的实质状况、房地产证、土地用证等资料，结合当地的市场价值，进行房子评估，并出具评估报告。

3. 评估结果公示：评估完成后，政府会将评估结果予以公示，并向有关权益人发放公告书。公告书中会明确房子的评估价值和拆迁补偿标准。

4. 权益人申诉：假如权益人对评估结果有异议，可以向政府提出申诉。政府会组织有关专家重新评估，重新进行房子评估，以确保评估结果的准确性和合理性。

5. 确定补偿款：最后，政府会依据评估结果和有关政策，确定适当的拆迁补偿款。包含购房补偿、安置成本、过渡两性生活费等，这类成本会以一次性补偿或者分期支付的形式给予权益人。

总之，房子拆迁评估是一项严谨而复杂的工作，在评估过程中需要确保评估师的专业性和公正性，同时也要保障权益人的合法权益。只有通过科学、公正、透明的评估过程，才能确保房子拆迁补偿的合理性和公平性。