产品房交易中的第一大陷阱：“只准结婚，不准离婚”。落不落订，主动权在购房者手中，落了订，你就不可以不交购房款。应付绝招是，必须要看到现楼或产品房预售许可证。根据现行规定，进步商需要先把房屋做到一定量，再和银行签好协议，他的售房资金遭到政府的控制，如此他才能领到产品房预售许可证。这就基本保证了你买的房屋不会“烂尾”。

第二大陷阱：“天上掉下大陷饼”。譬如“购房返租，以租金抵购房款”、“购房送全屋家私”、“购房送豪华装修”等。应付绝招是，要了解你买的是什么，有没支付能力，依据这两条来决定你是否应该买房，应该买哪种房。

第三大陷阱：“夹带走私”。进步商在与你签产品房预售契约时，同时塞给一个“补充协议”。这个“补充协议”只对进步商一方有好处。应付绝招是，要坚持只签格式契约，签补充协议必须要对自己有利。

第四大陷阱：“门外风光不见了”。进步商常常吹嘘我们的楼盘环境怎么样优美、配套设施怎么样健全，但这类又都没写在合同上。到了交楼的时候，根本不是那样回事。应付绝招是，在落订之前先到规划部门去查看一下，那才真是眼见为实。

第五大陷阱：“夹生饭煮了喂你吃”。进步商的房屋看起来做好了，他就给你发出收楼公告书。其实，这房屋可能还没有建完。但依据契约自由、自治的原则，你收了楼，就视为对楼宇水平的认同。应付绝招是，收楼前先要开发商出示该项目经验收合格的文件，如《住宅品质保障书》、《住宅使用详解书》、《建筑工程水平认定书》、《房产开发建设项目竣工综合验收合格》等。

第六大陷阱：“趁黑推你入洞房”。进步商总是先叫你在收楼的文件上签好字，再叫你到物业管理处去拿钥匙。你进得房去，才发现房玻璃被打破了，电线失窃走了。应对这一缺点的绝招就是，签订收楼文件之前，先去自己购买的单元查询，回头再签收楼文件，或者在收楼文件上注明“室内状况尚不了解”，使进步商无机可乘。