厂房出租拆迁是指出租的厂房由于拆迁需要而被征收的状况。在这样的情况下，出租方需要依据当地法律规定和具体状况来确定赔偿的方法和金额。一般，赔偿的计算办法包含以下几个方面：

1. 租金补偿：将剩余的租期根据协议约定的租金标准进行计算，作为赔偿的一部分。假如出租协议没明确租金的支付方法，可以参考当地的市场租金水平进行参考。

2. 工厂设施赔偿：假如搬迁后新的厂房没办法容纳原有些工厂设施，出租方可以需要拆迁方对设施进行赔偿。赔偿的金额可以参考设施的购买价格、使用年限、折旧率等进行计算。

3. 搬迁成本补偿：假如搬迁需要支付肯定的成本，出租方可以需要拆迁方支付有关的搬迁成本补偿。搬迁成本可以包含人工费、运输费、包装费等。

4. 经营损失赔偿：因为搬迁会致使工厂的停产和营业中断，出租方可以需要拆迁方对经营损失进行赔偿。赔偿的金额可以参考过去一段时间的经营收入和收益等进行计算。

应该注意的是，具体的赔偿方法和金额或许会依据不一样的区域和具体状况而有所不同。在出租协议中，双方可以约定赔偿方法和金额，以降低后续争议的可能性。除此之外，出租方在面对拆迁赔偿问题时，可以咨询律师或专业机构，以知道当地的法律法规和相应的赔偿标准。