拆迁房子拿地是指政府或开发商为了进行城市建设、土地开发等目的，将肯定地区范围内的房子进行拆除，重新规划土地作用与功效。在中国的城市化进步过程中，拆迁是一个容易见到的现象。

拆迁房子拿地的成本是由多个原因决定的。第一，拆迁成本与区域的经济进步水平有关。通常来讲，经济发达区域的地价更高，拆迁成本也会相应增加。第二，拆迁成本还与土地作用与功效有关。假如土地作用与功效规划为商业或住宅用地，那样拆迁成本一般会更高。

除此之外，政府的政策也会对拆迁成本产生影响。有的地方会对被拆迁户提供相应的补偿，并根据肯定标准计算拆迁成本。具体的补偿政策和标准因区域而异，有的地方可能提供现金补偿，而有的地方可能提供新居住地或其他形式的补偿。

应该注意的是，拆迁成本并不是固定不变的，而是伴随城市进步和市场变化而不断调整的。因此，同一区域在不同时间或许会有不一样的拆迁成本。

总体来讲，拆迁房子拿地的成本是一个复杂的问题，受多个原因的影响。对于普通市民来讲，假如有有关要求，应准时与当地政府或有关部门咨询，知道具体的拆迁成本和补偿政策。