1、市场商铺租金纠纷归哪个管
市场商铺租金纠纷归哪个管，需依据纠纷性质及具体状况确定主管部门，主要包含行政监管部门、调解机构及司法机关。下面说明：
1.行政监管部门：依据《产品房子出租管理方法》第四条，国务院住房和城乡建设主管部门负责全国房子出租的指导和监督，县级以上地方人民政府建设（房产）主管部门负责本行政地区内的监督管理，商铺租金纠纷可向其投诉。
2.调解机构：可通过当地人民调解委员会调解，或向工商行政管理机关申请行政调解，比如商铺因产权问题引发租金争议，可申请工商部门介入调解。
3.仲裁机构：依据《仲裁法》第二条，平等主体间的合同纠纷可仲裁，若合同约定仲裁条约，可提交仲裁机关裁决。
4.法院：若上述渠道没办法解决，可向商铺所在地法院起诉，《民事诉讼法》规定因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或合同履行地法院管辖。
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市场商铺租金纠纷的法律依据主要包含房子出租管理规定、合同纠纷解决法规及调解仲裁有关条约，具体如下：
1.《产品房子出租管理方法》第四条：明确国务院住房和城乡建设主管部门及县级以上地方建设（房产）主管部门的监督管理职责，为行政监管提供依据。
2.《中国仲裁法》第二条：规定平等主体间的合同纠纷和其他财产权益纠纷可仲裁，商铺租金纠纷若合同有约定，可通过仲裁解决。
3.《中国民事诉讼法》第一百二十二条：明确法院对民事纠纷先行调解原则，若当事人拒绝调解，不影响诉讼程序，为诉讼步骤提供法律支撑。
4.《中国民事诉讼法》第二十三条：确定因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或合同履行地法院管辖，明确诉讼管辖规则。
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3、市场商铺租金纠纷不找法院的处置渠道
市场商铺租金纠纷不通过法院，可通过协商、调解或仲裁等渠道解决，具体如下：
1.双方协商解决：比如房东因疫情致使市场客流降低，与租客协商租金减免或延期支付，双方达成一致后签订书面补充协议。
2.人民调解委员会调解：若商铺租金因房子水平问题（如漏水影响经营）引发争议，可向当地社区或街道的人民调解委员会申请调解，由调解员居中协调责任划分和租金处置策略。
3.工商行政管理机关行政调解：因商铺产权不明确或房东不真实承诺致使租金纠纷，可向当地工商部门申请行政调解，由其帮助核实状况并提出解决方法。
4.仲裁机构裁决：若合同明确约定仲裁条约，如“因本合同引起的争议提交XX仲裁委员会仲裁”，可直接向该仲裁机构提交仲裁申请，仲裁裁决具备法律效力。
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市场商铺租金纠纷协商调解的步骤主要包含筹备证据、主动交流、签订协议等环节，具体如下：
1.筹备核心证据：采集出租合同、租金支付记录（转账凭证、收据）、房子出货证明、交流记录（微信/短信/邮件）等，比如倡导房东未履行修理义务致使没办法经营，需筹备修理公告及房子损毁照片。
2.主动与他们交流：明确提出协商诉求，如“因疫情停业2个月，请求减免相应租金”，并提供客观依据，如当地疫情防控政策文件，争取他们理解。
3.签订书面协商协议：若双方达成一致，需签订书面协议，明确租金调整金额、支付时间、违约责任等，防止后续争议。
4.申请调解介入：若协商无果，可向人民调解委员会或工商部门申请调解，提交证据材料并说明状况，由调解方组织双方调解，达成调解协议后可申请法院司法确认。
总之，市场商铺租金纠纷主管部门包含住建（房产）主管部门、调解机构、仲裁机构及法院，法律依据有《产品房子出租管理方法》《仲裁法》《民事诉讼法》等；不找法院可通过协商、调解或仲裁处置，协商调解需筹备证据、交流并签订协议，高效解决纠纷。
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