卖房要承担中介费吗

卖房时，是不是需要承担中介费，这主要取决于卖房者是不是通过中介公司进行买卖：

1.通常来讲，在二手房买卖中，无论是供应方还是购买方，当通过中介公司进行房地产买卖时，都需要向中介方支付肯定的服务成本，即中介费。

2.在一手房买卖中，一般无需支付中介费，由于一手房买卖总是直接与开发商进行。

房地产中介费一般标准是多少

找法网提醒，房地产中介费的一般标准并没统一的规定，而是依据代理项目的不同与业内的习惯来收取的。

1.通常来讲，中介费是房子成交价格的1%至2%。具体来讲，房子出租代理收费根据半月至1月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收；而房子交易代理收费则按成交价格总额的0.5%至2.5%计收。

2.假如实行独家代理，怎么收费可由委托方与房产中介机构协商，但最高不能超越成交价格的3%。

3.房地产中介费还包含房地产咨询费，这依据咨询服务所需时间、咨询职员专业技术等级与咨询报告的技术困难程度等原因来协商确定。

房地产中介费包含什么服务

房地产中介费主要包含中介公司在房地产买卖过程中所提供的各项服务成本。这类服务包含但不限于：提供房源信息、帮助双方谈判、签订房子交易合同、办理房子过户流程等。

除此之外，假如涉及到房地产咨询，中介费还可能包含口头咨询费和书面咨询费。