“转按揭”就是个人住房转按贷款，个人住房转按贷款是指已在银行办理个人住房贷款的借款人，向原贷款银行需要延长贷款期限或将抵押给银行的个人住房供应或出售给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。

据专业人士介绍：“转按揭”是指在个人住房贷款还款期内，借款人供应作为抵押物的房子，经贷款银行赞同，由房子的购买人继续偿还供应人未到期的贷款。简单说就是仍处在按揭中的房子进行第三交易，该房子的买方仍继续偿还卖方的按揭房款。现在二手房市场存在同行转按揭和跨行转按揭两种状况。因为买方的资信、贷款意愿、月供能力、购房资金安排不尽相同，在转按揭的同时，买方可以参考自己需要申请不一样的贷款期限、贷款金额和还款方法。在实质操作中，转按揭都使用为卖方提前还贷的方法，因此买方的贷款可以和卖方的未还清贷款不同。